令和4年3月末時点で、長期優良住宅として累計147万戸が認定されています。
認定戸数は年間10万戸程度で推移しており、新築一戸建て住宅のうち約4戸に1戸が長期優良住宅です。
地域型住宅グリーン化事業
◎地域の中小工務店等が整備する木造の長期優良住宅について、補助金を受けることができます。
【フラット35】S（金利Aプラン）
◎長期優良住宅は、住宅ローンの金利引下げ等を受けることができます。
■フラット35Ｓ（金利Ａプラン）及び維持保全型
フラット35の借入金利を・・・当初5年間 年▲0.75％
フラット35子育てプラスを利用すると、若年夫婦世帯またはこども1人のご家族の場合には・・・当初5年間 年▲1.0％
税の特例措置と地震保険料の割引
◎一般の住宅に比べて、税の特例措置が拡充されます。
| 所得税 （住宅ローン減税） | 控除対象限度額の引上げ | 控除対象借入限度額 3,000万円→4,500万円 （控除率0.7%、控除期間最大13年間、最大控除額455万円） 子育て世帯または若者夫婦世帯の場合 控除対象借入限度額 5,000万円 |
| 所得税 （投資型減税） | 所得税額から控除 | 標準的な性能強化費用相当額（上限：650万円）の10%相当額を、その年の所得税額から控除 |
| 登録免許税 | 税率の引下げ | ①所有権保存登記：0.15%→0.1% ②所有権移転登記：【戸建て】0.3%→0.2% 【マンション】0.3%→0.1% |
| 不動産取得税 | 課税標準からの控除額の増額 | 控除額1,200万円→1,300万円 |
| 固定資産税 | 減税措置(１/2減額)適用期間延長 | 【戸建て】 3年間→5年間 【マンション】5年間→7年間 |
◎住宅の免震・耐震性能に応じた地震保険料の割引を受けることができます。
| 耐震等級割引 | （割引率）耐震等級2 → 30％ 耐震等級3 → 50％ |
| 免震建築物割引 | （割引率） 50％ |